Descripción
Bodega Comercial en Renta – Ubicación Estratégica con Acceso Inmediato al Libramiento Sur, Tijuana
Potencia la operación de tu empresa desde una bodega con excelente conectividad, amplia capacidad de almacenamiento y una ubicación privilegiada en la colonia Michoacán, sobre la Avenida Cañón Azteca, una de las vialidades con mayor actividad comercial de la zona.
Su ubicación permite un rápido acceso al Libramiento Sur, facilitando la distribución de mercancías hacia distintos puntos de Tijuana, la zona industrial y los cruces fronterizos. Además, se encuentra rodeada de comunidades consolidadas como Loma Bonita, Pedregal de Santa Julia y Francisco Villa, generando una importante actividad comercial y de servicios en el entorno.
Características Generales
• Superficie de bodega: 1,792 m²
• Oficinas: 50 m²
• Superficie total construida: 1,842 m²
• Renta mensual: $17,000 USD
• Altura máxima: 9 metros
• Altura mínima: 8.15 metros
• 4 andenes de carga y descarga
• Amplio patio de maniobras y estacionamiento
• Caseta de control y vigilancia en acceso
• Baños para hombres y mujeres destinados al personal operativo
Ventajas para tu Operación
✔ Excelente altura para almacenamiento vertical y optimización logística.
✔ Cuatro andenes que permiten operaciones simultáneas de carga y descarga, reduciendo tiempos de espera.
✔ Amplio estacionamiento y patio de maniobras para camiones, unidades de reparto y personal.
✔ Acceso inmediato a vialidades principales y rápida conexión con zonas industriales, comerciales y residenciales de la ciudad.
✔ Gran visibilidad comercial gracias a su cercanía con el Libramiento Sur y su ubicación sobre avenida principal.
✔ Ideal para centros de distribución, almacenamiento, logística, paquetería, comercio mayorista, manufactura ligera y empresas de servicios.
Ubicación Estratégica
Ubicada en la colonia Michoacán, sobre Avenida Cañón Azteca, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: accesibilidad, exposición comercial y funcionalidad operativa. Su cercanía al Libramiento Sur facilita los traslados hacia Otay, Zona Río, Rosarito y los principales corredores industriales de Tijuana.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega lista para operar en una ubicación con alto flujo vehicular, amplia presencia comercial y conectividad estratégica.
Agenda tu recorrido y conoce el potencial de esta propiedad para tu negocio.
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