Description

¡Gran oportunidad para emprender tu negocio desde el primer día! Te presentamos este local comercial en renta, situado en Plaza Cuauhtémoc, un lugar estratégico en el corazón de la ciudad, ideal para negocios relacionados con belleza, salud, o productos y servicios para el hogar y la familia. Ubicado entre la colonia Cacho y Gabilondo, a pocos pasos del Boulevard Agua Caliente y sobre el concurrido Boulevard Cuauhtémoc Sur, este espacio promete ser el trampolín para el éxito de tu negocio.

Este local destaca por sus acabados de alta calidad, diseñados para ofrecer un ambiente de calma y tranquilidad a tus clientes. Consta de cuatro espacios privados, perfectos tanto para consultorios médicos como para oficinas administrativas.

Una oportunidad imperdible: el local actualmente tiene una inversión valorada en más de $40,000 dólares, y los arrendatarios actuales están dispuestos a traspasarlo por un costo significativamente inferior a su inversión original. Es una excelente opción si buscas una oficina funcional y completamente equipada, lista para iniciar operaciones.

**Inventario:**
- Local comercial totalmente equipado y acondicionado.
- Listo para su uso inmediato.
- Amenidades incluyen:
- 6 cubículos con iluminación LED de bajo consumo y dimmers.
- Instalación eléctrica de 110V.
- Sistema de bocinas para música ambiental.
- Decoración con papel tapiz nuevo y accesorios decorativos en paredes.
- 1 baño completo con regadera, agua caliente y fría, y mezcladora.
- 1 medio baño con mueble de madera empotrado y cubierta de vidrio.
- Recepción con mueble de madera, cubierta de vidrio y lámpara decorativa.
- 4 persianas roll-up.
- Bodega ideal para almacenamiento.
- Coffe room con muebles empotrados, frigobar, microondas y tarja.
- Ático con boiler eléctrico, sistema de circuito cerrado con 4 cámaras, 3 sensores de movimiento y alarma.
- Aire acondicionado central de 4 toneladas.

**Requisitos para arrendamiento:**
- Solicitud de arrendamiento completa.
- Identificación del solicitante.
- Aval con propiedad en Tijuana.
- Comprobante de ingresos.
- 1 mes de renta.
- 2 depósitos en garantía.

¡No dejes pasar esta magnífica oportunidad de ubicar tu negocio en un lugar privilegiado y completamente equipado!